성북구 소재의 구조, 안전에 문제가 없는 빈집을 우선 조사합니다. 1~3인 가구를 위한 전용 30~40 ㎡의 크기, 최소 1~2개로 방이 분리된 구조를 가진 주택을 물색합니다. 이때 공사비를 부담하는 조건으로 빈집에 대한 임대료를 감면받거나 장기간 사용권을 담보합니다.
이제 빈집을 긴급주택으로 만들기 위한 두번째 레슨🎤🎵
확보된 빈집은 도배, 장판, 전등, 싱크대, 화장실을 필수로 수선하고 상황에 따라 보일러, 현관문 등을 교체합니다. 이러한 단열, 방수, 설비 등 리모델링에 이어 가전 및 집기를 비치하여 위기가정이 별도의 준비 없이 즉시 안정적으로 생활할 수 있도록 거처를 제공하고자 합니다.
드디어 빈집을 긴급주택으로 만들기 위한 세번째 레슨🎤🎵
성북구 노후 다세대 주택의 전세 보증금 시세를 기준으로, 부담 가능하고 운영 비용의 지속성을 위해서는 가급적이면 높은 보증금(호당 최소 4천만원)이 필요합니다. 또한 방치되어 있던 빈집을 적절한 주거 환경으로의 개선하기 위한 공사비용(호당 최소 4백만원)도 함께 확보되어야 합니다. 위기가정의 안전한 거처로의 변화를 위한 자금이 마련되어야 합니다.
